Funkcjonalny dom wieloosobowy

Wybór inwestorów najczęściej pada na domy jednorodzinne, ale nie brakuje też osób ceniących sobie projekty domów dwurodzinnych. Na takie rozwiązanie bardzo często decydują się osoby pragnące mieszkać w większym gronie rodzinnym, mając przy sobie swoich ukochanych bliskich. Domy dwurodzinne są domami pokoleniowymi. Nietrudno jest się pewnie domyślić, że taka nieruchomość daje wiele korzyści.

Ekonomiczność projektów domów dwurodzinnych

Osoby ceniące sobie polską tradycję nierzadko decydują się na zakup domów dwurodzinnych, co okazuje się być ekonomicznym rozwiązaniem dla obu stron. Są one bowiem znacznie tańsze w budowie niż domy jednorodzinne. Oszczędności można zauważyć także w eksploatacji domu dwurodzinnego. W przypadku takiego dwupokoleniowego domu na każdym piętrze znajduje się osobny lokal mieszkaniowy. Największymi zaletami są dla inwestorów:

• brak konieczności kupowania dwóch działek,
• podzielenie się kosztami budowy budynku,
• mniejsze koszty utrzymania dla obu stron,
• niższe koszty materiałów budowlanych.

Dom dwurodzinny – zwiększony komfort i poczucie bezpieczeństwa

Przy domach dwupokoleniowych można liczyć na bliskość wszystkich członków rodziny, co jest niezwykle ważne dla wielu osób. Tym bardziej, jeśli ktoś ma ze sobą bardzo dobre relacje i chciałby spędzać dużo czasu z najbliższymi. Dom zamieszkiwany przez dwie rodziny jest idealną opcją dla młodych małżeństw z dziećmi, które mogą liczyć na pomoc ze strony dziadków. Z jednej strony dziadkowie opiekują się dziećmi, a z drugiej ich dorosłe dzieci pomagają ich na stare lata. Taki drugi lokal sprzyja także usamodzielnieniu się młodych osób w przyszłości. Wszyscy domownicy mogą liczyć na komfort i bezpieczeństwo. Dla zwiększenia prywatności i swobody należy pamiętać o odseparowaniu dwóch lokali mieszkalnych, dzięki czemu każda z rodzin będzie mogła cieszyć się swoją własną przestrzenią. Świetną opcją będzie też zaznaczenie w projekcie domu dwóch osobnych wejść. Każda z przestrzeni powinna oczywiście być dostosowana do indywidualnych potrzeb i preferencji domowników.

Dobra inwestycja w dom z drewna

Drewniane domy przywołują tak wiele miłych skojarzeń praktycznie w głowach wszystkich Polaków. Kojarzą się przecież z prawdziwą polską wsią, która jest ostoją spokoju i sielskiej atmosfery. Wielu dorosłych ludzi pamięta jeszcze drewniane domy swoich dziadków i rodziców. To zatem zupełnie naturalne, że często pragną również mieć dom z drewna na własność, aby spędzać w nim wakacje i urlopy, a w przyszłości zamieszkać nawet na stałe.

Domy z bali projekty

Gotowe projekty domów z bali pozwalają na rozpoczęcie inwestycji praktycznie od zaraz. Decydując się na gotowy projekt, bardzo często wybiera się również od razu wykonawcę. To po jego stronie stoi niejednokrotnie kwestia zorganizowania materiałów, a zatem sam inwestor nie musi doglądać prac na bieżąco. To ogromne ułatwienie na przykład dla osób na stałe mieszkających w mieście, które w przyszłości pragną przenieść się właśnie do drewnianego domku na wsi.

Projekty szyte na miarę

Gotowy projekt domku z drewna może być projektem niedużego całorocznego domu, jak też naprawdę rozległej i imponującej willi. Technologie pracy pozwalają na szybkie wzniesienie budynku, zatem dom dosłownie rośnie w oczach. To zupełnie inny proces budowy niż w przypadku powstawania domu murowanego. To dlatego właśnie inwestycja w domu z drewna pozwala na zamieszkanie już po kilku miesiącach, bez oczekiwania na wyschnięciu budynku.

Całoroczne domy z drewna

Całoroczne domy z drewna to również świetny pomysł na własny biznes związane z wynajmem krótkoterminowy. Oczywiście inwestycja w domy tego typu to spory wydatek, jednak zainteresowanie ze strony turystów jest ogromne. To właśnie drewniane domki cieszą się współcześnie tak dużą popularnością, praktycznie w każdej części Polski. Powstają one nad morzem i na Mazurach, w centralnej części kraju, w Bieszczadach czy Tatrach. Atrakcyjne turystycznie regiony, w połączeniu z przytulnym drewnianym domkiem, to wręcz perfekcyjny pomysł na biznes z branży turystycznej. Warto spojrzeć zatem na domy z drewna również z takiej perspektywy.

Źródło

Nowoczesne domy energooszczędne – czym się charakteryzują?

Domy energooszczędne to zjawisko obecne w architekturze już od wielu lat. O ile jednak idea pozostaje ta sama, rozwija się w znacznym stopniu technologia, a więc powstają coraz to nowsze możliwości budowania tego rodzaju domów. Nowoczesne projekty domów energooszczędnych mogą więc brać pod uwagę nowe materiały, czy rozwiązania. Jak wyglądają projekty nowoczesnych domów energooszczędnych?

Projekt nowoczesnego domu energooszczędnego – jak to działa?

Nowoczesne domy energooszczędne to domy, w których dzięki zastosowaniu konkretnych technologii uzyskuje się efekt polegający na maksymalnym odizolowaniu od środowiska zewnętrznego. W takich domach jest zarówno ciepło zimą – ze względu na znikome straty ciepła, ale również chłodno w czasie letnich upałów. Niektóre domy projektowane w tym duchu potrafią również absorbować energię z otoczenia zimą i oddawać jej nadmiar latem.

Co pomaga stworzyć taki dom?

Domy energooszczędne, oprócz właściwej izolacji, zyskują swoje właściwości dzięki odpowiedniemu stosunkowi powierzchni do objętości, sprzyjającemu oszczędnościom układowi pomieszczeń, czy zastosowaniu elementów takich jak okna pasywne, które skutecznie zmniejszają straty ciepła, jakie w przypadku zwykłych domów zachodzą przez okna.

Dzięki temu, że domy tego rodzaju mają bardzo małą powierzchnię bryły w porównaniu do objętości, bardzo łatwo jest je ogrzać a straty ciepła są zminimalizowane. Nie bez znaczenia jest również odpowiednie rozplanowanie pomieszczeń. W domach energooszczędnych pomieszczenia gospodarcze, jak spiżarnia, czy klatka schodowa znajdują się najczęściej od najbardziej zacienionej strony. Ważne są również szczegóły, takie jak na przykład klimatyzacja. W domach tego rodzaju klimatyzacja zaopatrzona jest w specjalne urządzenia odzyskujące ciepło z przepływającego przez nią powietrza.

projekty domów w stylu dworkowym

Projekty domów w stylu dworkowym – przestarzałe czy stylowe?

Domy stylizowane na dawne szlachecki dworki nie tracą w naszym kraju na popularności. Charakterystyczny ozdobny ganek z kolumnami i dach czterospadowy to elementy, które trafiają w gusta bardzo wielu Polaków. Niekiedy tego typu projekty uznaje się jednak za przestarzałe, a nawet pozbawione gustu. Czy słusznie?

Klasyczny dworek – spełnienie marzeń o awansie społecznym

Współcześnie dworki uważane są za dość kontrowersyjne głównie ze względu na niefortunne interpretacje tego stylu. Okazałe, przerysowane, inspirowane szlacheckim stylem domy na małych działkach, wciśnięte pomiędzy przypadkową architekturę zwykle wyglądają karykaturalnie. Styl dworkowy to jednak też wiele zalet, a umiejętne zastosowanie charakterystycznych cech tego stylu w połączeniu z nowoczesnymi rozwiązaniami może owocować bardzo udanym architektonicznie projektem. Najważniejsze zalety projektów domów w stylu dworkowym to:

  • zwarta, regularna bryła, która cieszy oko i zapewnia dobre parametry energetyczne oraz łatwy podział wnętrza,
  • poddasze użytkowe, zwiększające powierzchnię domu,
  • reprezentacyjna część frontowa z gankiem,
  • tradycyjna forma, która zwykle dobrze komponuje się z otoczeniem.

Dom w stylu dworkowym – na co uważać, wybierając projekt?

Przeglądając projekty domów w stylu dworkowym, warto zwrócić uwagę przede wszystkim na ich funkcjonalność. Ważne jest dobre rozplanowanie układu pomieszczeń, a także możliwość wygodnego wykorzystania poddasza, w czym pomoże np. budowa ścianki kolankowej, która podwyższy dach. Dobrze przyjrzeć się również gankowi – powinien on być przede wszystkim proporcjonalny do bryły budynku. Ważne również, by kolumny optycznie były w stanie „udźwignąć” fronton, czyli zwieńczenie ganku. Warto postawić na nowoczesne projekty domów w stylu dworkowym, które uwzględniają duże przeszklenia i wygodne tarasy. Dodatkowym, niezwykle ważnym kryterium przy wyborze projektu są też warunki, jakie stawia przed inwestorem działka oraz otoczenie – dworki najlepiej prezentują się bowiem na dużej, reprezentacyjnej działce, wśród wypielęgnowanej zieleni.

domy jednorodzinne projekty

Domy jednorodzinne – projekty na każdą kieszeń

Własne lokum to sprawa priorytetowa każdej rodziny. Zakup mieszkania czy budowa domu to przedsięwzięcie, które dla większości rodzin są ogromnym wyzwaniem finansowym. Najczęściej inwestorzy pobierają ogromne kredyty, by zaspokoić potrzeby mieszkaniowe rodziny. Zwykle też, zwłaszcza u mieszkańców miast, pojawia się pytanie: co jest korzystniejsze: duże mieszkanie w budownictwie wielorodzinnym czy choćby skromny domek jednorodzinny?

Czasami, zwłaszcza gdy jest alternatywa: mieszkanie w apartamentowcu w dużym mieście czy dom na podmiejskiej wsi, ceny są porównywalne.

Plusy i minusy mieszkania w kamienicy czy bloku

Mieszkanie w budownictwie wielorodzinnym ma, wbrew pozorom, wiele zalet, a są to między innymi:

  • mniej obowiązków związanych z utrzymaniem lokum (porządek na klatce schodowej i w otoczeniu budynku utrzymują specjalne firmy, remonty części wspólnych należą do administracji),
  • korzystanie z miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz grzewczej,
  • bezpieczeństwo dzięki obecności sąsiadów.

Minusów też nie brakuje, a wynikają one głównie z kłopotliwego sąsiedztwa: nieutrzymywanie porządku w częściach wspólnych, hałasowanie, nieprzestrzeganie regulaminu domu.

Plusy i minusy domu jednorodzinnego

Domy jednorodzinne – projekty cieszą się tak dużym powodzeniem, że – wydawałoby się – nie mają wad. A jednak mają. Należą do nich między innymi uciążliwe dojazdy do szkół i pracy, odwożenie dzieci do przedszkola (gdy rodzina mieszka pod miastem, a pracuje i uczy się w mieście). Zalety przeważają, a są to:

  • mieszkanie z dala od miejskiego zgiełku,
  • korzystanie z natury, uprawianie ogrodu, cieszenie się spokojem,
  • większy metraż,
  • brak sąsiadów przez ścianę.

Domy jednorodzinne projekty dla każdego

Domy jednorodzinne projekty to szerokie spektrum propozycji. Właściwie na każdą kieszeń, bo są wśród nich skromne domki parterowe o niewielkiej powierzchni, wygodne domostwa dla dużej czy dwupokoleniowej rodziny jak i imponujące rezydencje dla najzamożniejszych. Każdy, kto marzy o własnym domu, w biurach projektowych czy w gotowych katalogach znajdzie coś dla siebie.

projekty domów z poddaszem

Projekty domów z poddaszem – problem do rozwiązania

Myślisz o budowie domu wygodnego, funkcjonalnego, a jednocześnie taniego?  To właśnie dla ciebie są projekty domów z poddaszem, które od razu uwzględniają zagospodarowanie poddasza na cele mieszkalne. Nie trzeba od razu pomieszczeń na górze wykańczać, można zrobić to nawet po kilku czy kilkunastu latach, gdy zwiększą się potrzeby mieszkaniowe rodziny. Jednakże poddasze nie będzie wymagać większych zmian.

Poddasze – wygodne mieszkanie

W projektach domów z poddaszem przeznaczonym do zamieszkania uwzględniono takie parametry, które to umożliwiają. I tak, dobre warunki do przekształcenia poddasza w mini-mieszkanie zapewnia ściana kolankowa o wysokości co najmniej 110 centymetrów, stromy dach, najlepiej mansardowy albo dwuspadowy. Dlatego w takich domach unika się dachów czterospadowych kopertowych i namiotowych.

Nie da się jednak uniknąć skosów, ale to problem, który nie musi być przeszkodą w funkcjonalnej aranżacji pomieszczeń. Można tu całkiem wygodnie mieszkać.

Skosy w pokojach

Jak zagospodarować skosy, jak wykorzystać miejsca pod nimi? Jest na to wiele pomysłów. W sypialniach pod skosami umieszczamy łóżko i niskie komody. Pod ścianami szczytowymi można postawić wysoką szafę. W salonie na skosach warto umieścić półki, pod skosami, jeśli tylko wysokość ścianki kolanowej na to pozwoli, umieścić kącik wypoczynkowy z kanapą, fotelami i stolikiem kawowym. W pokoju dziecięcym jest jeszcze więcej możliwości. Pod skosami ustawiamy pudła na zabawki, biurko czy dziecięce niskie meble.

Dobrym wyjściem jest umeblowanie wszystkich pomieszczeń na poddaszu sprzętami wykonanymi na indywidualne zamówienie. Wtedy racjonalnie zostanie wykorzystany każdy kącik.

Skosy w kuchni i w łazience

Skosy w kuchni nie są trudne do zagospodarowania. Miejsca pod nimi można wypełnić meblami, najlepiej z szufladami, na skosach powiesić półki. Natomiast mogą przysporzyć nieco kłopotów w łazience. Przede wszystkim nie będzie tam miejsca na kabinę prysznicową, ale wanna zmieści się całkiem wygodnie. Istnieje jednak konieczność, by ściana miała co najmniej metr wysokości, licząc od podłogi do skosu.

Projekty domów z poddaszem tę potrzebę uwzględniają.

projekty dworków

Projekty dworków ciągle trendy

Domy nawiązujące do stylu staropolskich ziemiańskich dworków są ciągle w modzie, mimo że od pewnego czasu ten styl spotyka się z krytyką nie tylko specjalistów od architektury. Wydaje się, że krytyka wynika stąd, że niektórzy bezrefleksyjnie stawiają takie domy nawet w miejskim krajobrazie i na niewielkich działkach. A wymagają one większej przestrzeni. Wszak wcześniej budowano je na wsiach, w otoczeniu dużych ogrodów.

Cechy ziemiańskiego dworku

Projekty dworków, które współcześnie są realizowane, rzadko zachowują wszystkie cechy dawnego ziemiańskiego budownictwa. Są to raczej domy jednorodzinne stylizowane tylko na szlacheckie siedziby.

Cechy ziemiańskich siedzib to:

  • budowa na planie prostokąta,
  • szeroki ganek usytuowany przy głównym wejściu, na środku ściany frontowej, o kolumnowym zwieńczeniu,
  • symetryczna elewacja z jednakową liczbą okien po obydwu stronach ganku,
  • nieduże okna, z listwami dzielącymi szyby na mniejsze fragmenty,
  • duży dach bez okien, jedynie z „wolimi oczkami”  do wentylacji budynku.

W dawnych wiekach na kamiennej podmurówce stawiano ściany z drewna. Później stosowano murowane ściany, często pobielane, albo –  jak w „Panu Tadeuszu” – „z drzewa, lecz podmurowane, świeciły się z daleka pobielane ściany”.

Cechy domów stylizowanych na dworki

We współczesnych projektach dworków stosuje się wiele modyfikacji, dzięki którym domy są nowocześniejsze i wygodniejsze. Są to między innymi zmiany następujące:

  • poddasze jest wykorzystywane w celach mieszkalnych, w dachu więc montuje się okna połaciowe oraz stawia lukarny,
  • symetria elewacji raczej jest niezachowana,
  • ganek jest mały, jego dawną funkcję wypoczynkową przejął taras,
  • stosuje się duże przeszklenia, bo dziś łatwiej dom ogrzać niż w czasach szlacheckiej Polski,
  • rozkład pomieszczeń jest inny niż w tradycyjnych siedzibach, brak takich pomieszczeń, jak pokoje dla służby.

Projekty dworków, chociaż zmodyfikowane w stosunku do staropolskiego wzorca, cieszą się powodzeniem u inwestorów. To po prostu ładne domy, które harmonijnie wpisują się w wiejski krajobraz.

projekty domów parterowych z garażem

Gdzie usytuować garaż w domu parterowym?

Wszyscy potrzebujemy garażu na swój pojazd. To dlatego w nowym budownictwie wielorodzinnym wszyscy właściciele (albo tylko chętni, bo garaż kosztuje niemało) mają miejsca postojowe usytuowane w piwnicach budynku. Także w budownictwie jednorodzinnym wykorzystywane są projekty domów parterowych z garażem, a także projekty domów 2- czy 3- kondygnacyjnych z garażami.

Gdzie ulokować garaż?

Lokalizacja garażu może być różna. Wśród najpopularniejszych lokalizacji należy wymienić:

  • garaż wolno stojący, odpowiedni na dużą działkę, gdy nie ma potrzeby oszczędzania jej powierzchni,
  • garaż wbudowany w bryłę budynku; projektach domów parterowych z garażem często proponuje się garaż umieszczony na poziomie parteru,
  • garaż usytuowany w piwnicy, do którego prowadzi specjalny zjazd.
  • garaż przylegający jednym bokiem do ściany budynku.

Zalety i wady garażu wolno stojącego

Jeszcze do niedawna większość inwestorów wolała budować garaże wolno stojące. Gdy pozwala na to powierzchnia działki, to nie powinno być problemu. Taki garaż powinien nawiązywać do stylu architektonicznego domu (kolor elewacji, rodzaj pokrycia dachowego ). Podstawowy minus takiego rozwiązania to większe koszty budowy w porównaniu z garażem w bryle budynku. Poza tym jest to mniej wygodne usytuowanie dla kierowcy i pasażerów, bo bez względu na pogodę trzeba odbyć spacerek od samochodu do domu. Dłuższa jest też droga do przebycia.

Zalety i wady garażu umieszczonego w bryle budynku

Garaż umieszczony na poziomie parteru (ukryty w bryle czy przylegający do ściany domu) jest tańszy w budowie. Jest przykryty tym samym dachem, co część mieszkalna budynku. Minusem tego usytuowanego w bryle jest to, że pomniejsza część użytkową budynku. Minusem garażu umieszczonego w piwnicy są koszty budowy piwnicy i zjazdu. Jednakże przeważają plusy: wejście prowadzi z części mieszkalnej, garaż może pełnić też funkcje pomieszczenia gospodarczego (tu przechowuje się sprzęt sportowy, narzędzia ogrodnicze itp.). Przy zastosowaniu materiałów budowlanych o wysokich parametrach termoizolacyjności nie ma obawy, że do części mieszkalnej domu przedostaną się spaliny czy odgłosy silnika.

Projekty domów parterowych z garażem gwarantują, że budynek wygląda estetycznie, garaż harmonijnie łączy się z domem.